Sessão pública será realizada às 14h na B3, em São Paulo, com acompanhamento do prefeito Topázio Neto
A concessão do CentroSul, em Florianópolis, chega à etapa decisiva nesta sexta-feira (18), quando será realizado o leilão que vai definir a empresa responsável pela administração do complexo pelos próximos 35 anos. A sessão pública de disputa acontece às 14h, na sede da B3, em São Paulo, com acompanhamento presencial do prefeito Topázio Neto.
O projeto prevê a modernização do centro de eventos e uma série de intervenções no complexo e no entorno, como ampliação e requalificação da estrutura, novos espaços de alimentação e bebidas, melhorias no sistema viário interno, obras de drenagem e uma nova passarela para pedestres ligando o CentroSul à região central da cidade. Também está prevista a estruturação de um estacionamento com pelo menos 350 vagas e a transferência de um equipamento da Polícia Civil que hoje funciona na área.
Outorga mínima é de R$ 16,5 milhões
O edital estabelece outorga inicial mínima de R$ 16,5 milhões para a concessão. A futura concessionária também deverá pagar R$ 250 mil por ano ao município, com correção pelo IPCA — a primeira parcela só será cobrada um ano após a assinatura do contrato.
O processo ainda prevê garantias financeiras: 1% do valor total como garantia de proposta e 5% do valor do contrato como garantia de execução. A empresa vencedora deverá constituir uma Sociedade de Propósito Específico (SPE), com capital social mínimo de R$ 7,8 milhões. O contrato terá duração de 35 anos.
Área à beira-mar vai ganhar espaço para gastronomia
Entre as intervenções previstas está a criação de uma área de cerca de 1,5 mil metros quadrados voltada a alimentos e bebidas, com frente para o mar. Durante um road show realizado em agosto na B3, Topázio Neto destacou o potencial de exploração comercial e turística do espaço.
O projeto dá liberdade para que a futura concessionária desenvolva soluções arquitetônicas próprias, desde que respeite os parâmetros mínimos do edital — o que deve permitir propostas diferentes para a modernização do complexo, mantendo as exigências do município.
Agenda de eventos deve ter continuidade na transição
A Prefeitura destacou que a comercialização de eventos do CentroSul não foi interrompida mesmo com a proximidade do fim do contrato do atual operador. A expectativa é que a empresa vencedora assuma o complexo já com uma carteira de eventos contratados para os dois anos seguintes, incluindo congressos, feiras e convenções — o que evitaria uma interrupção na movimentação econômica gerada pelo equipamento durante a troca de gestão.
Concessão é vista como estratégia para o turismo de eventos
A Prefeitura relaciona o projeto ao fortalecimento do turismo de eventos em Florianópolis. Além da movimentação gerada diretamente por congressos, feiras e convenções, o setor impacta uma cadeia de serviços que envolve hotéis, restaurantes, bares, transporte, comércio, empresas de montagem, audiovisual, segurança, limpeza e receptivo turístico.
A localização do CentroSul, próxima à região central e à área continental da Capital, é apontada como um dos pontos estratégicos do projeto. A expectativa da Prefeitura é que a modernização amplie a capacidade de Florianópolis para receber eventos e aumente a utilização do complexo ao longo do ano.
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